付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。
今年4月，退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下，几次看房后，付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，款项林某遂不愿购买该房屋，引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终，金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
(责任编辑：知识)
张镇麟15中3仅7分！李弘权三分9中1，王哲林20分，上海输浙江15分
齐鲁超小组赛收官，泰安三球完胜夺魁，白云飞独中两元
武汉女足主帅：比分与比赛过程相符，我们的目标是进入四强
昨日超级月亮撞上月全食 今天新冷空气带来小降温
泉州民企对接项目投资总额破千亿 连续三年全省第一-
昨天上午7点多，泉州市北峰街道群峰社区一工厂发生触电事故，导致工厂内的一对夫妻身亡。涉事工厂目前已被警方封闭。据附近的群众介绍，该工厂为制造假山景观的工厂。2名死者是一对夫妻，同时也均为该工厂的工人，
...[详细]
-
去年12月份，市城市管理局考评中心组织对城区人行天桥、地下通道及街旁广场的市容和环境卫生进行考评，共发现428处问题。城区去年12月份人行天桥、地下通道和街旁广场卫生情况——
...[详细]
-
体坛周报全媒体记者严益唯报道10月5日晚，中甲第25轮，广西平果主场对阵重庆铜梁龙。这是一场关乎争冠与保级的大战，火药味很重。第50分钟，危险一幕出现：主队外援阿萨莫阿被张志雄从身后冲撞，失衡滑出边线
...[详细]
-
闪电体育10月8日讯今天下午，齐鲁超赛第五轮进行，济南历城城发泉盛队主场迎战潍坊队。最终，济南历城城发泉盛队2-1潍坊队。【战报速递】上半场比赛开场后，济南历城城发泉盛队前场传球出现失误，险些造成失球 ...[详细]
-
泉州网3月13日讯 记者谢曦）记者从市滨江北路景观整治提升建设指挥部获悉，正在进行景观提升的晋江下游生态整治工程一期）即北滨江公园）“四区十园”中的笋江园、石笋园主体工程已基本
...[详细]
-
每年元宵佳节，泉州古城的大街小巷都会挂满各色花灯。为了让花灯如期呈现在市民面前，最近一段时间，国家级非遗项目泉州花灯省级传承人陈晓萍正和女儿陈熙雅一起，加班加点制作花灯。陈晓萍与女儿共同制作花灯每年元
...[详细]
-
新华社武汉10月8日电记者乐文婉）首届国际足联女足冠军杯预选轮8日在武汉体育中心打响。亚足联女足俱乐部冠军联赛新科冠军武汉车谷江大女足，以1:0力克大洋洲女足冠军联赛冠军奥克兰联，成功晋级下一轮。武汉
...[详细]
-
来源：沈阳日报）转自：沈阳日报本报讯沈阳日报、沈报全媒体高级记者马骋）中甲联赛第26轮将于10月11日打响，已经领先第三名广东广州豹队8分的辽宁铁人队将在客场挑战石家庄队，全队将力拼三分，争取早日实现
...[详细]
-
中秋痛失篮球人！52岁前CBA教练去世，弟子杨瀚森回应，原因曝光
1中秋本应是灯火团圆、亲人相聚的温馨时刻，篮球界却突传令人悲痛的消息。2前CBA山东男篮主教练徐长锁因病离世，年仅52岁，消息一出，无数球迷与业内人士为之动容。3这位来自山东莱州的篮球名宿，不仅曾作为
...[详细]
-
今晚江苏省城市足球联赛淘汰赛1/4决赛盐城队主场对战无锡队最终以0:3的比分遗憾负于无锡队结果虽有遗憾热爱永不退场绿茵场上盐城“鹿战队”的将士们为荣誉征战球场外射阳凤凰广场与吾悦广场两大“第二现场”同
...[详细]
